近年、中古マンションを購入して、自分好みにリフォームして住む人が増えています。
私たちもその一例で、築30年近い中古マンションを購入し、リフォームをしてから住み始めました。
その際、気になったのがリフォーム時の近隣住民への挨拶についてです。
実際に経験して感じたこと、そして「こうしておけばよかった」と思ったことをまとめてみました。
マンションリフォームの挨拶は必須！近隣住民への配慮が大切
現在私たちが住んでいるマンションは築約30年。
このような築年数のマンションでは、住人のライフステージの変化に伴い、住み替えやリフォームが増える時期でもあります。
例えば、新築時から住んでいた方が子育てを終え、物件を売りに出すケースなどがよく見られます。
そのため、同時期に複数世帯がリフォームを行うことも珍しくありません。
実際、私たちが引っ越した後にも、近隣の2～3軒でリフォームが行われていました。
築年数が古いマンションでは、リフォームも大規模になりがちで、作業音が響きやすくなります。
私たちもリフォームを経験した立場なので「お互い様」と思いつつも、騒音がかなり気になることがありました。
特にフローリングの張り替え作業などは、階下への音が響くため、他の住人にかなりの負担をかける可能性があります。
リフォームをしていた際にも、後になって「近隣に迷惑をかけてしまったのではないか」と反省することがありました。
もちろん、マンションの規約に基づいて理事会の承認を得た上で行ったので、手続きに問題はありませんでしたが…。
そのため、リフォーム前にしっかりと挨拶をすることが重要だと感じています。
事前に挨拶をすることで、近隣住民への印象が大きく変わります。
同じ「騒音」でも、挨拶があったかどうかで、住民の受け止め方に大きな差が出るのです。
リフォーム前に業者から挨拶があることが一般的
マンションリフォームを始める前に、業者から近隣住民に挨拶が行われることが多いです。
通常、業者の担当者が住民の元を訪れ、挨拶をしながら配布物があればそれも一緒に渡してくれることが一般的です。
もし自分がその挨拶に同行したい場合、業者にお願いすれば、付き添うことも可能な場合があります。
私たちがリフォームを行う際は、業者と一緒に近隣住民に挨拶をしましたが、これはあまり一般的ではないようで、通常は業者だけで挨拶に回ることが多いと聞きました。
しかし、すでに住んでいる状態でリフォームを行う場合、住民自らが挨拶に来てくれることもあります。
実際に顔を合わせて「ご迷惑をおかけします」と言われると、気持ち的にもかなり和らぐものです。
業者任せにしていることで不満を感じる住民もいるため、可能であれば自分から挨拶をする方が好ましいと言えます。
住民が自ら挨拶をすることで、「騒音は仕方ない」と受け入れやすくなることが多いです。
特に大規模なマンションリフォームを行う際には、事前に自分から挨拶をしておくと、後々のトラブルを避けるためにも安心です。
マンションリフォーム前の挨拶範囲はどこまでが適切？
私たちがマンションリフォームを行った際、挨拶をした範囲は、上下左右に加えて斜めの部屋も含めた8軒でした。
この範囲が一般的な挨拶範囲だと考えられます。引っ越し時と同じくらいの範囲感ですね。
ただし、マンションでは音や振動が伝わりやすく、特に階下への騒音が問題になりやすいため、リフォーム内容によっては、もう少し広い範囲に挨拶をしておいた方が安心です。
例えば、以下のような範囲に挨拶をすると良いでしょう。
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挨拶をして不快に思う人は少なく、むしろ丁寧な対応として受け取られることがほとんどです。
迷ったら、事前に挨拶をしておく方が無難で安心だと言えるでしょう。
リフォームの挨拶はいつ行うべき？
リフォーム工事を始める前に、業者が挨拶をする前に自分で挨拶をするのが一番丁寧です。
挨拶の順番にこだわる人は少ないと思いますが、最初に自分から挨拶をしておくことで、相手の印象も良くなります。
挨拶をするタイミングは、工事の1週間前までに行うのが一般的です。
また、相手が不在の場合も考慮して、訪問する日程や時間に余裕を持たせることが大切です。
マンションリフォーム時の挨拶におすすめの手土産
マンションリフォームの際に挨拶をする時、少し気を使った手土産を持参すると、相手に良い印象を与えることができます。
手土産があると、丁寧な印象を与えることができ、近隣住民の気持ちも和らげる効果があります。
おすすめの品としては、以下のようなアイテムがあります。
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価格は500円から1000円程度のものがちょうど良いでしょう。
特にファミリーマンションでは、日常的に使える消耗品を挨拶の品として渡すことが多いです。
また、ドリップコーヒーや茶葉のように、日持ちする品物を選んで渡すのもよく見かける方法です。
これらは引っ越し時の挨拶品と同じように選ぶことができます。
もし挨拶までに時間がある場合は、ネットで事前に購入しておくと、コストパフォーマンスも良く、手間も省けます。
例えば、洗剤のギフトセットをまとめて購入するのも便利です。
複数個購入すれば、送料が無料になることが多いので、一度にまとめて購入するのが効率的です。
まとめ
マンションリフォームでは、思った以上に騒音で周囲に迷惑をかけてしまうことがあります。
予期せぬトラブルを避けるためにも、業者任せにせず、できれば自分からも挨拶をしておくと安心です。
挨拶状を用意する際には、こちらに例文を掲載していますので、ぜひ参考にしてみてください！
